守崗擔責,共克時艱,財務人在行動
  時間:2020-04-15  點擊量:   
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從“新冠肺炎”疫情大規模爆發到今年4月疫情發展趨于穩定,在此期間,全國上下經歷了前所未有的挑戰,本是房地產銷售小陽春的每年春節,也因為疫情受到大幅度影響,在轟轟烈烈的防疫阻擊戰的同時,房地產市場更是掀起一場生產經營保衛戰。作為這場戰役中的一員,福州公司財務部全體成員迎難而上,勇于擔當,以年度計劃為目標,以工作績效為導向,盡心盡力保障公司財務管理工作的運行,為打贏這場戰役貢獻了自己的一份力量。

夯實基礎|“我們是服務部門”

“這個流程能幫我看下為什么無法通過嗎?是缺少什么材料嗎?”“這個空格要填什么呢?……”自財務共享系統全面上線以來,這樣的對話成為財務辦公室屢見不鮮的日常,為了讓大家更快的適應新系統,財務全體人員不僅加強自我學習,耐心、細致地為各個部門解疑答惑,還召開內部培訓會,加快推進共享系統的落地,確保公司日常業務正常運轉。福州公司財務部由3名年輕人構成,在部門負責人雷國華的帶領下,堅持“服務創造效益”的理念,瞄準“服務部門”的定位,積極為其它部門做好服務工作。無論是項目營銷的盈利測算、整體成本計算,還是政府部門的稅金政策測算,財務部總能在第一時間配合各部門,把牢“資金關”,做好公司的管家婆,為公司節省費用,提高收益。

福州公司財務隊伍雖然年輕,但始終以高標準要求自身。細心、嚴謹是他們的特點,工作時甚至存在一定的“強迫癥”?!皩徍说臅r候差一分是最讓人頭疼的事了,因為一定要保證每分錢都對的上?!必攧詹啃せ勖羧缡钦f。由于財務工作的時效性,每到季度、年度結賬的時候,時間緊、任務重,財務人員常常需要工作到深夜,遇上年度倒排資金給付計劃等重要時點,作為資金計劃執行部門加班更是常態。一件件看似日常的工作背后是財務人員的點點用心,一步一步,腳踏實地,讓財務數據更加經得起考驗是財務人對自我的要求,更是對公司的承諾。

為其它部門解答疑問   林夏玲攝

開源節流|“把錢用在刀刃上”

“你們提交的款項因為上月沒有提報資金計劃,這個月就沒有撥付這個款項,我們要嚴格按照計劃執行付款,希望你們能理解?!蓖砩?0點,財務部袁寧掛下電話,看了一下時間便繼續投入到工作中。在公司很多人看來,財務部每件事都要嚴格按照規章制度辦,是最“鐵面無私”的部門,但是財務部盡心為公司創造收益,珍惜、節約每一份成本,把每一份利潤用在刀刃上,也因此得到公司同事的一致理解和支持。

房地產行業是資金密集型行業,有效的資金管理不僅能夠保證企業資金鏈安全,而且會切實降低企業成本,增強市場競爭力。福州公司財務部堅持“現金為王,量入為出”的理念,全面落實集團公司資金集中管理要求,圍繞年度資金預算主線,通過預算引導統籌資金管理,細化分解各月的資金預算,堅持收支兩條線的原則,嚴控計劃外支付,超額流動資金及時上存,同時充分利用合作方資源,積極實踐進度款支付與合作方在銷售端貢獻度掛鉤,綜合合作方的“銷售貢獻度”和“現場配合度”,作為進度款支付考量依據。在保障項目正常運行的同時最大限度地提高資金使用效率,確保福州公司在疫情背景下經濟運行安全、有序。

抓回款,促落實|“為年度目標保障護航”

“夯實財務基礎工作,提升財務合規性,強化風險意識,財務人要加深對業務的理解深度,努力做到業財融合?!边@是福州公司財務負責人雷國華經常對財務人員說的一句話。新冠肺炎疫情發生以來,雷國華同志堅守崗位,作為一名中共黨員,他積極發揮黨員先鋒模范作用,鼓勵全體財務人員積極主動作為。2月4日,尚在春節期間,他便早早的鋪排了好了工作計劃,克服疫情帶來的影響,逐個與各家銀行通過電話、微信,落實回款額度,壓縮銀行流程,將原本需要2個禮拜才能完成的備案進度壓縮到1個禮拜。

在公司全面復工復產的戰役中,作為回款工作小組的一員,他高效配合公司營銷戰略部署,梳理按揭放款難點,復核客戶材料,確?;乜顦I務的前置開展,同時優選配合度高放款速度快的銀行加緊合作,組織銀行人員為銷售團隊進行按揭專項培訓,排除銀行政策不清的障礙,降低疫情對復工復產的影響?!坝袝r候遇到一些特殊情況的客戶,一天要跑三四家銀行辦理,銀行方面也經常碰壁,但是我經常是越挫越勇?!泵鎸ぷ髦械男〔迩?,他總是一笑置之。在他的努力之下,福州公司第一季度按計劃完成了完成1.7億回款,雖然回款工作深受疫情影響,但他卻保證了工作任務的不打折扣。

財務部負責人雷國華  林夏玲攝

2020年,注定是不平凡的一年,是全面建設小康社會和實現“十三五”規劃收官之年,也是中國鐵建地產集團為開啟“十四五”發展新征程構筑新優勢之年。后疫情階段的到來,對房地產市場也提出了更高的要求。危機與挑戰并存,風險和機遇同在,福州公司財務部也將繼續不忘初心,牢記使命,力爭將財務人的嚴謹認真,踏實進取的精神融入到工作中,提高財務團隊整體的行動力,全力以赴,只爭朝夕,為完成公司年度經營指標、回款指標及重要節點計劃提供更加有力后勤保障。

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